jeudi 23 octobre 2008

Le Carport: une solution élégante et utile


Bien souvent, les personnes intéressées par l'installation d'une production électrique photovoltaïque en toiture buttent sur deux réticences importantes:
  • Les capteurs photovoltaïques, de couleur bleu soutenu, s'intègrent assez mal à l'esthétique d'un toit .
    Dans les régions à toits d'ardoises, c'est moins sensible, mais dans le cas de toits provençaux, le bleu sur orangé se montre assez criard.

    C'est un point sensible, ainsi, dans certains secteurs , les Architectes des Bâtiments de France peuvent même s'opposer à de telles installations en toiture.

    Or, il faut bien constater que la région PACA est la mieux adaptée à la pose d'installations photovoltaïques...Il fallait une solution !
  • La pose de capteurs en toiture nécessite obligatoirement une intervention sur l'étanchéité de la maison.
    A ce stade se pose le problème de la qualification professionnelle du poseur.
    En effet, la gantie décennale devra OBLIGATOIREMENT être une garantie pour la profession de couvreur, et non d'électricien...
    Bien des propriétaires ne sont pas enthousiasmés à l'idée d'une intervention sur l'étanchéité de leur toit..
    En cas de problème de fuite, quelle certitude de pouvoir y rémédier sans dépenses ?
A ces deux points épineux, il existe une solution élégante: le carport photovoltaïque.
  1. De par la conception du carport photovoltaïque, les capteurs sont intégrés à plat dans le bâti bois de type traditionnel et ne sont pas visibles depuis le sol.
    Ainsi, les capteurs ne provoquent t ils pas de rupture dans l'harmonie de la propriété.
  2. Le Carport est construit en annexe ( ne nécessite pas de permis de construire, puisque inférieur a 20m2), sans nécessiter aucune intervention sur l'étanchéité de la toiture de l'habitation.
Les carports photovoltaïques existent dans des puissances comprises entre 1,98 Kw/c et 2,88 Kw/c, exactement comme les installations traditionnelles de toiture.

Inconvénient: Les capteurs étant posés à plat, le rendement moyen d'un carport est légèrement inférieur au rendement de capteurs posés en toiture plein Sud ( de l'ordre de - 10,5% par rapport à une pose en toiture à 25° orientée plein Sud) .
Avantage: Les capteurs posés à plat sont insensibles à l'orientation ! On peut donc construire le carport dans la disposition la plus confortable ou la plus esthétique.
Bien souvent, le rendement sera au moins équivalent à une pose en toiture orientée légèrement " de travers".




Par ailleurs, un carport protègera votre voiture du violent soleil d'été et du givre pendant la période hivernale.
En terme de règlementation de construction, le Carport n'est pas un garage, et de ce fait, ne peut comporter de porte.
Toutefois, il est possible de le revêtir d'un bardage sur trois côtés, pour peu que ce bardage comportât un passage de ventilation en partie haute ou basse.

Capteurs photovoltaïques: une rente de 20 ans

Sans notre solution...

L'intérêt d'une installation photovoltaique est certain, notamment grâce aux aides et subventions auxquelles elle donne droit.
Cependant, il faut savoir que l'attribution des ces aides peut prendre jusqu'a 18 mois !
D'autre part, EDF prend plusieurs mois avant de raccorder, donc le revenu de la première année est partiel ...
Autant dire que sans un montage financier intelligent, cela demande une mise de fond personnelle non négligeable.

D'autre part, les solutions de financement les plus couramment proposées ( y compris le futur prêt 0% ), du fait de leur durée trop faible ( inférieure à 20 ans) contraignent à rembourser chaque année une somme supérieure aux revenus générés par l'installation.
Aussi pendant 7 a 15 ans, vous allez devoir dépenser plus ( en remboursements) que EDF ne vous rapportera.

Avec notre solution optimisée...

Une installation photovoltaïque intelligemment financée peut non seulement s'autofinancer tout au long du contrat EDF, mais dès la première année , elle permet de disposer de 1900 € environ pour les départements du 13, 04, 05, 83, 84 et d'environ 5000 € pour le département 06.

En clair ce que AutoSun Power vous propose, c'est:
- Installer l'abri voiture ( abri contre soleil été et le givre hiver...), qui vous manquait.
- Aucune dépense ou mise de fond initiale
- Première année, revenu net de 1900 € à 5000 € selon département.
- 19 années intégralement autofinancée.

Au dela de la 20ème année, l'installation, amortie et payée, continue a produire de l'énergie, pour environ 1500 a 2000 € par an. !
Vous pouvez alors soit signer un nouveau contrat avec EDF, soit utiliser l'énergie pour vos propres besoins ( si les conditions économiques du moment rendent cette option intéressante).

Information du 7 novembre 2008.

Le Conseil Régional vient de baisser la prime régionale de 1000 € à 300 €...
Toutefois le montage optimisé de nos dossiers n'est pas remis en cause, et vous permet toujours de percevoir environ 2000 € la première année pour les departements 13, 04, 05, 83,et 84 et environ 5000 € pour le département 06.
Cependant, n'attendez pas pour nous consulter ( et vous décider ) surtout si vous êtes dans les Alpes Maritimes, car les subventions du département 06 sont en train de se tarir, et vous risqueriez de perdre plus de 3000 € ( Une fois les subventions épuisées en 06, le cas deviendra le même que pour les autres départements.)

D'autre part, si vous vous décidez avant le premier janvier 2009, votre crédit d'impôt vous sera versé dès 2009.
Si vous vous décidez après le 1er janvier 2009, votre crédit d'impôt vous sera versé un an plus tard, seulement en 2010.


mercredi 3 septembre 2008

Bleu Ciel - résidence principale, résidence secondaire.


Le crédit d'impôt ne s'applique que pour les résidences principales.

Toutefois, le Conseil Général des Alpes Maritimes assure une prime de 50% du montant des équipements, que ce soit pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire.

A vous de savoir en profiter, et transformer le toit de vos vacances en ... puit de pétrole produisant toute l'année.

Même pendant votre absence, votre installation produira du courant revendu a EDF...

mardi 2 septembre 2008

Bleu Ciel - Le crédit 0%


Le ministre Mr Jean Louis BORLOO vient d'annoncer une nouvelle semblant intéressante pour l'installation de vos capteurs photovoltaïques.
En effet, d'ici Janvier 2009, vous pourrez obtenir un éco-prêt, un crédit à taux 0% auprès de différentes banques.

Cependant, pour le solaire photovoltaïque, ce n'est qu'une demi bonne nouvelle, et plutôt un simple effet d'annonce.
Cette mesure ne sera réellement intéressante que pour des travaux d'isolation ou des remplacements de chaudières conventionnelles par des chaudières énergies renouvelables.

Il faut savoir, en effet, que l'obtention d'un tel crédit fera perdre le droit au crédit d'impôt, d'une part, et ne s'échelonnera vraisemblablement que sur 8 ans.

Ainsi, pour le solaire photovoltaïque, la formule d'un prêt sur 20 ans à 4,5% reste une solution plus intéressante financièrement pour vous :
Dans le cas d'un prêt 0% les remboursements mensuels excèderont largement le revenu annuel EDF; Vous devrez donc chaque mois contribuer à votre installation, et perdrez du pouvoir d'achat pendant 8 ans..
De façon évidente, après 8 ans, les remboursements étant éteints, les revenus n'en seront que plus attrayants!

La solution du prêt 20 ans à 4,5% est mieux adaptée à cette période de pouvoir d'achat en péril.
Non seulement elle ne vous oblige pas a rembourser annuellement plus que les ventes de courant à EDF ne vous rapportent, mais de plus elle vous permet de bénéficier du crédit d'impôt et des aides régionales ou départementales le cas échéant.

Il est donc inutile d'attendre le 1er janvier 2009 !

vendredi 29 août 2008

Bleu Ciel - ensoleillement


Selon l'emplacement de votre habitation, vous recevez une quantité annuelle d'énergie solaire variable.

En région PACA , vous disposez de près de 2 000 Kwh/m2 par an.

C'est sans conteste la région la plus propice et la plus rentable pour l'installation de capteurs photovoltaïques.
La carte ci-contre ( origine ADEME), vous permet de vous rendre compte de votre situation personnelle.

Bleu Ciel - veranda...


Vous n'avez pas pu construire la véranda dont rêvez, parce que la surface habitable de votre maison est limitée par le COS ?

Sachez qu'aujourd'hui, les dispositions d'un arrêté du 3 mai 2007 permettent d'augmenter de 20% la surface habitable de votre maison si vous participez à l'effort national de développement des énergies renouvelables, et notamment si vous devenez producteur d'énergie électrique.

Cette disposition est généralement très mal connue des services d'urbanisme, car très récente dans ses applications.

jeudi 28 août 2008

Bleu Ciel - capteurs photovoltaiques.


Dans le cadre de l'opération Bleu Ciel, l'installation de capteurs photovoltaïques en toiture ou en brise-soleil bénéficie de conditions fiscales et financières particulièrement avantageuses.

En effet, dans certains départements, par le jeu conjugué des aides du Conseil Régional ( Région) , du Conseil Général ( Département), du Crédit d'impôt affecté à ce genre d'installation, il est possible d'obtenir des rendements financiers de l'ordre de 15% l'an en moyenne sur un contrat de 20 ans avec EDF.

Par ailleurs, certains établissements bancaires offrent des financements 100% de durée 20ans, qui permettent de ne pas avoir à mobiliser vos réserves et de bénéficier dès la première année d'un excédent de revenus EDF sur les remboursements de financement !

La Région PACA est vraisemblablement la mieux lotie en regard de ces installations, compte tenu de l'ensolleillement annuel important qu'elle reçoit.
Sur ces installations, EDF s'engage par contrat à vous racheter le courant produit par votre installation pendant 20 ans.

Ces installations sont statiques ( pas de pièces mobiles ) et sont aujourd'hui d'une fiabilité suffisante pour que les constructeurs vous assurent une durée de vie compatible avec votre contrat EDF.

Alors qu'attendez-vous pour tout connaître des possibilités de ces installations ?